Граждане, сдающие в аренду имущество (квартиры, дома, гаражи, транспорт, земельные участки и прочее) физическим лицам, обязаны представить налоговую декларацию по налогу на доходы физических лиц (форма № 3-НДФЛ) в налоговый орган.

Срок представления такой декларации – не позднее 30 апреля, а уплаты налога по ней – 15 июля.

Неработающие граждане, пенсионеры, граждане, находящиеся в отпуске по уходу за ребенком, могут воспользоваться налоговыми вычетами (за обучение, лечение, при приобретении жилых помещений и т.д.).

 

 

Жители Оренбургской области могут сообщить о своих зарубежных активах и счетах в налоговый орган по месту жительства или в ФНС России.

Добровольное декларирование направлено на освобождение от ответственности за ранее совершенные нарушения налогового, таможенного и валютного законодательства, а также позволяет передать активы от номинального владельца бенефициарному (реальному) владельцу без уплаты налога.

 

 

Не позднее 30 апреля 2019 года отчитаться о доходах налоговикам обязаны те, кто получил в 2018 году доход от продажи имущества, принадлежащего вам на праве собственности менее минимального срока владения (квартиры, дома, автомобиля, земельного участка и т.п.), сдачи его в аренду, а также от продажи ценных бумаг, акций, долей в уставном капитале.

 

 

Налоговыми органами из-за наличия долгов по налогам направлено приставам около 3 тысяч  ходатайств для ограничения выезда должников за границу, не смогут выехать за рубеж из-за непогашенной задолженности по налогам.

 

 

Кадастровой палатой по Оренбургской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 964 объектах культурного наследия и границах 46 территорий таких объектов.

 

Кадастровой палатой по Оренбургской области в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о 964 объектах культурного наследия и границах 46 территорий таких объектов.

 

 

Оренбургская кадастровая палата информирует, что получение разрешения на строительство жилых или садовых домов больше не требуется. С августа прошлого года процедура значительно упрощена.

 

Перед началом стройки застройщику необходимо направить в орган государственной власти или местного самоуправления, который выдает разрешения на строительство, уведомление о предстоящем строительстве. В документе должны быть указаны подробные сведения о будущем объекте.

 

Минэкономразвития России утвержден новый порядок определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Приказ № 514 от 24.09.2018 касается как объектов недвижимости, так и земельных участков, подлежащих кадастровому учету.

Документом, в частности, устанавливается порядок расчета при кадастровом учете в связи с образованием объекта недвижимости и изменении сведений о нем; внесении данных в ЕГРН о ранее учтенном объекте недвижимости; кадастровом учете в отношении ряда объектов недвижимости, в частности, машино-мест, помещений, единого недвижимого комплекса.

 

Оренбургская кадастровая палата напоминает о необходимости юридической «проверки» квартиры или земельного участка перед покупкой.

 

Чтобы не столкнуться с трудностями при покупке дома, гаража, квартиры или земельного участка перед заключением сделки необходимо осуществлять проверку на возможные запреты или ограничения, о которых мог не знать или промолчать продавец.

Арест на имущество является одной из мер предостережения, которая накладывается определенными государственными и исполнительными органами.

 

 

Оренбургская кадастровая палата сообщает, что официальный сайт Росреестра предоставляет гражданам возможность проверить статус поданного заявления или запроса в режиме онлайн.

 

Проверить статус поданного запроса или заявления возможно при помощи электронного сервиса "Проверка исполнения запроса (заявления)" на официальном сайте Росреестра - www.rosreestr.ru.

В ушедшем году в силу вступили поправки в Федеральный закон «Об организации предоставлении государственных и муниципальных услуг», предусматривающие возможность предоставления двух и более услуг в центрах «Мои Документы» при однократном обращении. Так, законодательство наделило многофункциональные центры функцией формирования от имени заявителя комплектов необходимых документов и осуществления всех действий для предоставления каждой услуги по комплексному запросу. Такой подход в полной мере отражает принцип действия «одного окна».

 

 

С 1 февраля 2019 года вступают в силу изменения в законодательстве о нотариате. В частности, изменения коснутся операций с недвижимостью.

 

Начиная с этой даты, нотариус обязан незамедлительно — в течение текущего рабочего дня — подать в электронном виде сведения об удостоверенной им сделке с недвижимостью в Росреестр.

Если нотариус по независящим от него причинам не сможет направить в Росреестр документы в электронном виде, он должен будет предоставить их на бумаге. Срок — два рабочих дня.

 

С 2017 года для физлиц установлен налоговый вычет, уменьшающий земельный налог на величину кадастровой стоимости 600 кв. м по одному земельному участку.

              

В случае, если вы вышли на пенсию или относитесь к другой категории льготников и еще не сообщили об этом в налоговую инспекцию, вам необходимо обратиться в любой налоговый орган с заявлением на предоставление налоговой льготы. Если налогоплательщик, относящийся к категории льготников, ранее представлял в налоговые органы заявление о предоставлении льгот, то дополнительно представлять сведения в налоговый орган не требуется.

 

 

Соответствующая система налогообложения для сельскохозяйственных товаропроизводителей (статья 346.1 Налогового кодекса  Российской Федерации) устанавливала, что индивидуальные предприниматели, являющиеся налогоплательщиками единого сельскохозяйственного налога, освобождаются от обязанности по уплате налога на имущество физических лиц (в отношении имущества, используемого для осуществления предпринимательской деятельности).