Минэкономразвития России предложило законопроект, по которому некапитальные и временные постройки на земельных участках не могут быть признаны недвижимостью, а, следовательно, облагаться налогом.

Документом, разработанным Министерством экономического развития и торговли РФ, подразумевается, что любая, так называемая, некапитальная постройка не будет признаваться недвижимостью. Она будет считаться частью земельного участка.

Таким образом, владельцы надела освобождаются от ответственности за строительство некапитальных сооружений без разрешения. Они имеют право возводить на своей земле любые недолговременные конструкции без каких-либо согласований и перспективы того, их признают недвижимым имуществом.

Кроме того, немаловажно, что собственники не будут облагаться налогом на такие объекты, ведь постройки буду считаться частью земельного участка.

Итак, согласно документу минэкономразвития, недвижимостью предлагается считать:

- коттеджи

- индивидуальные жилищные дома

- садовые домики.

В тоже время к объектам недвижимости не относятся:

- беседки;

- сараи;

- навесы;

- временные строения;

- ограждения.

По мнению разработчиков законопроекта, такие новшества позволят разрешить споры между налоговыми органами и собственниками земли. Кроме того, уменьшится нагрузка на регистраторов, которые часто вынуждены заниматься регистрацией прав на заведомо некапитальные объекты.